外壁・屋根

屋根葺き替えの費用は何を含む？撤去と下地まで比べる確認点

確認日：2026年10月14日　｜　家の困りごと編集部

屋根葺き替えの費用は、新しい屋根材だけでなく撤去と下地を含めて見ます。

追加補修の条件を確認し、同じ工事範囲で相見積もりを取ります。

この記事で分かること

依頼する前に、相談先の役割と条件を確認。 ↓

01 / 整理する家と設備の条件を記録

02 / 確かめる公式資料と窓口で確認

03 / 比べる同じ条件で相見積もり

屋根葺き替えの費用は、撤去する範囲で変わる

葺き替えは既存屋根を撤去して新しい屋根へ替える工事です。重ね葺きとは撤去や下地確認の範囲が違います。なぜ葺き替えが必要か、調査結果と合わせて聞きます。

葺き替えは既存屋根を撤去する工事です。重ね葺きと比べるなら、撤去費だけでなく、下地の確認や補修の範囲の違いも聞きます。

石綿調査・足場・処分・追加補修を分けて相見積もり。

次の表は役割の違いを整理したものです。公的窓口と民間サービスを、品質や料金の順位として並べていません。

相談先	相談する内容・役割
テイガク	屋根工事の価格表を公開。現場の条件と工法を相談できます。
住まいるダイヤルの案内を確認	工事範囲・見積もりで迷う：工事の説明や見積書を用意して相談します。
消費生活相談へ	突然の訪問で修理を勧められた：その場で契約せず、勧誘の内容と書面を保管します。

確認すること	確かめる内容
この記事で向く人	屋根材・撤去・下地を含む明細がほしい人
サービス範囲	屋根工事の価格表を公開。現場の条件と工法を相談できます。
費用の条件	掲載単価だけで総額は決まりません。足場・撤去・下地等を含む見積もりを確認。
地域の条件	工事場所・屋根材・工法の対応可否を依頼前に確認。
対象外・注意	原因未確認の雨漏りを、葺き替えが必要と決めつけません。
頼む前の確認	石綿調査・足場・処分・追加補修を分けて相見積もり。

紹介サービスでは、実際の契約先・施工担当・保証窓口を別に確かめます。工事は同じ条件の相見積もり、専門家への依頼は報酬と実費の明細で比較してください。

下地の状態は開けてから分かることもあります。追加工事の前に写真と見積もりを受ける手順を決めます。石綿の事前調査と、調査結果の報告は別に確認します。

解体・改修では、工事に関わる材料の石綿事前調査が必要です。規模による報告の基準と、調査の要否を混同しないよう施工者へ確認します。

金額はテイガクの2026年8月単価表を、10月15日に確認した例です。屋根本体の幅は、ガルバリウム鋼板とエスジーエル鋼板の2仕様の差です。全国相場や、自宅の工事総額を示すものではありません。

屋根実面積70㎡なら、表の4つの面積項目と搬入搬出の小計は106万8,100〜112万2,000円です。足場、板金部材、管理諸経費、石綿や追加補修などを含みません。未確認の費用を0円とせず、全項目を含む相見積もりを取ります。

式：70㎡×（3,300＋3,190＋1,320＋6,820〜7,590円）＋44,000円。屋根実面積は、延床面積や建坪と別です。図面や業者の実測値で確認し、測るために屋根へ上らないでください。